作为商铺的其中一种类型，社区商铺同街区型商铺以及市场型商铺等相比，一般来说面积都不大，它的单价也不算高，由于它面对稳定的消费群，不可控因素比较少，故而风险相对来说也较小，很适合中小投资者投资或者经营。

街道上的商铺
社区商铺投资前景
随着作为“保留项目”的裙楼商铺不断推出，社区商铺备受商家的青睐,显而易见社区商铺发展前景大好。
拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”，有专业人士认为，电商冲击时代，商铺比传统零售百货商店更具竞争力，未来租金水平有可能与步行街街铺抗衡。

社区商铺选择技巧
同其他投资方式一样，商铺投资也有规可循。投资者在选择商铺时，应遵循下面这些原则，可以少走弯路。
1、投资商铺“规划”为先：规划是对未来发展的远景描画，从而改变未来城市在空间上的格局，使某些市场由此繁荣或由此变得冷寂。显然商铺投资也要以“规划为先”，有道是“规划改变通途”、“规划催生商机”。
2、在一条商街上要选择“角”与“边”上的铺位：“金角,银边,草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。一条商街制造的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺优选。因为街角汇聚四方人流，人们要立足的时间长，因而街角商铺因人流多，必带来财气旺。
“边”是指一条街两端的铺位处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴趣、有时间高密集停留的地方，商铺生意由此兴旺。“草肚皮”则指街的中间部分，因客流分散、购物兴趣下降、行走体力不支而使店铺经营困难重重。
3、看商铺周边是否有政府机关、学校、医院等吸引人流的共建设施。凡是政府机关、学校、医院旁的商铺很少见经营困难的，而且租金相比其他位置平均要高20%左右，租金收益较为稳定。
以上就是社区商铺投资前景以及社区商铺选择技巧的全部内容，一般的社区商铺，从总体形式上看，不外乎两种出售或出租。

那么问题来了，符合城市规划未来发展方向！政府机关、学校、医院旁、纯一层、现铺，哪里找？恐怕即便有也早就被人抢完了吧？
关键是：
现铺！
现铺！
现铺！

更关键的是：
纯一层！
纯一层！
纯一层！
      在这个浮躁的社会里，哪里还能找到纯一层的现铺呢？
好期待

建业菊香里一期商铺，位于开封自贸核心区内、距离即将开学招生的三所学校不足五十米。而且是现铺！现铺！现铺！部分商铺纯一层!纯一层！纯一层！

建业菊香里实景照

建业菊香里商铺实景照

商铺对面不足50米的学校，已经封顶
你懂的

建业·菊香里真诚欢迎您的到来！

建业·菊香里楼盘地址：郑开大道与十三大街十四大街交汇处(郑汴轻轨运粮河站旁)